Iako su ta dva Ugovora sličnog naziva, razlikuju se jako bitno iako se osobe (najčešće one koje primaju uzdržavanje- Primatelj) ne snalaze u tome ili tom činu pristupaju u neznanju ili neinformiranosti.
Takav postupak donosi vrlo teške traume i posljedice ukoliko se ne poznaje pravna materija.
U čemu je razlika?
Ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju predmet Ugovora (najčešće nekretnina ili novčani iznosi na računima) samim činom potpisivanja Ugovora prelazi u vlasništvo osobe koja pruža uzdržavanje.
Ugovorom o doživotnom uzdržavanju ta imovina prelazi na Davatelja tek poslije smrti Primatelja uzdržavanja.
bilježnička
Tako je Ugovor bilo da je jedan ili drugi ako je uredno potpisan, ovjeren od Primatelja i Davatelja (preporučaju se i 2 svjedoka koja nebi trebala biti u rodbinskoj vezi ni sa jednom stranom), ovjeren kod Suda ili JBU (Javno bilježnička ustanova), pred Zakonom potpuno regularan i ispravan.
Zakon ne priznaje neznanje niti neinformiranost. Takovi Ugovori se u načelu nemogu pobiti osim u slučaju da se ustanovi prijevara sa identitetom obje strane ili samo jedne od njih.
Ovdje se nalazi špranca (predložak-template) o izgledu Ugovora:
UGOVOR
O DOSMRTNOM UZDRŽAVANJU
sklopljen
između:
Primatelja
uzdržavanja: (ime, prezime),
iz (adresa),
rođene (datum rođenja),
JMBG: _____________ ili OIB: ____________,
Davateljice
uzdržavanja: (ime, prezime),
iz (adresa),
rođene (datum rođenja),
JMBG: _____________ ili OIB: ____________ ,
I.
Primatelj
uzdržavanja u cijelosti je vlasnik nekretnine:
***** nabrojiti nekretnine/pokretnine/novčana sredstva koja su predmet Ugovoraj.
II.
Primatelj
uzdržavanja, nekretnine opisane pod točkom I., knjižno vlasništvo,
kao i tamo nalazeće pokretnine, odmah prenosi u vlasništvo
Davateljici uzdržavanja, koja mu je nećaka, u cijelosti, s time da
zadržava pravo doživotnog uživanja i stanovanja.
III.
Davateljica
uzdržavanja obvezuje se uzdržavati Primatelja uzdržavanja do
njegove smrti.
IV.
U
izvršavanju svoje obveze iz čl. III. ovog Ugovora, Davateljica
uzdržavanja dužna je Primatelja uzdržavanja stambeno
zbrinuti u svom domu ili u odgovarajućoj ustanovi na svoj trošak,
te pružati mu svu pomoć u kućanstvu, održavati okućnicu, voditi
brigu o odijevanju i osobnoj higijeni, osigurati mu liječenje i
njegu, a poslije njegove smrti pristojno ga pokopati, o svome trošku,
u skladu s mjesnim i vjerskim običajima.
V.
Ovim
ugovorom Primatelj uzdržavanja dopušta Davateljici uzdržavanja, da
bez ikakva daljnjeg pitanja i privoljenja, u zemljišnim knjigama
Općinskog suda u Osijeku, Zemljišno-knjižnom odjelu,
kao i u drugim javnim knjigama ishodi upis prava vlasništva na
nekretninama iz čl. I. ovog Ugovora, sa imena i vlasništva
Primatelja uzdržavanja na ime i vlasništvo Davateljice uzdržavanja.
Ovim
ugovorom Primatelj uzdržavanja je ovlašten, da bez ikakva daljnjeg
pitanja i privoljenja, u zemljišnim knjigama Općinskog suda u
Osijeku, Zemljišno-knjižnom odjelu, kao i u drugim javnim
knjigama ishodi upis prava doživotnog plodoživanja i stanovanja na
nekretninama iz čl. I. ovog Ugovora.
VI.
Ugovorne
stranke u znak prihvaćanja svih prava i obveza iz ovog Ugovora, isti
vlastoručno potpisuju.
U
________________, dana __________________.
PRIMATELJ UZDRŽAVANJA:
_____________________________
DAVATELJ
UZDRŽAVANJA: ______________________________
